Максим Кріппа інвестує понад $100 млн у нерухомість Києва за два роки

Український підприємець Максим Кріппа підтвердив, що за останні два роки інвестував понад $100 млн у нерухомість в Україні. В інтерв'ю Forbes, на яке посилається видання 24-News, він зазначив, що такі масштабні придбання є частиною його стратегії розширення активів у столиці та зміцнення позицій у сфері комерційної нерухомості.

Однією з найгучніших угод стало придбання бізнес-центру "Парус" у Києві. Як пояснив Кріппа, цей об'єкт був виставлений на продаж ще до початку повномасштабної війни, проте остаточна угода була укладена вже після вторгнення. За словами бізнесмена, воєнні події вплинули на умови угоди, зробивши їх більш привабливими для покупця. Максим Кріппа підкреслив, що попри складнощі на ринку, завантаженість орендних площ у "Парусі" перевищує 90%, тоді як у середньому київські бізнес-центри заповнені на 70-75%.

Інвестор також розповів, що угода з придбання "Парусу" включала боргові зобов'язання. На момент покупки бізнес-центр мав непогашений кредит у розмірі 600 млн грн. Цей борг не був частиною вартості угоди, оскільки виплати були розтягнуті у часі. Це дозволило бізнесмену уникнути необхідності одноразової виплати повної суми та оптимізувати фінансові витрати.

Під час війни орендні ставки у "Парусі" суттєво знизилися. Як зазначив Кріппа, платежі за оренду були скорочені більш ніж удвічі, щоб підтримати орендарів у складний період. Зараз орендні ставки поступово зростають, проте досі не досягли рівня, який був до війни.

Попри ризики, Максим Кріппа висловив упевненість у майбутньому ринку нерухомості України. Він наголосив, що планує й надалі інвестувати у стратегічні об'єкти та вірить у поступове відновлення економіки після завершення воєнних дій. За його словами, саме підтримка бізнесу в такий непростий час є важливим кроком для розвитку країни.

Таким чином, активна інвестиційна діяльність Максима Кріппи стала значущим внеском у комерційну нерухомість Києва, що, за його прогнозами, сприятиме поверненню до стабільного розвитку галузі у найближчі роки. Крім того, він розглядає можливість придбання ще кількох об'єктів у столиці, які можуть мати стратегічне значення для подальшого розвитку його бізнесу та підвищення конкурентоспроможності на ринку.