17:28, 12 листопада

Житло за 30 км від росії: чи є попит на нерухомість у Сумах?

Кордон.Медіа дізналися скільки коштує оренда та купівля житла у Сумах і як вплинуло на ринок нерухомості повномасштабне вторгнення.

ОРЕНДА КВАРТИР У СУМАХ

Вартість оренди за останні кілька місяців зросла.

Раніше це було 3-4 тисячі за 2-кімнатну. Через військових власники підняли вартість. Це стало проблемою для інших орендарів, адже ціна висока, – говорить рієлторка Світлана Спаська.

Оренда квартир у Сумах у 2024 році:

1 кімнатна – від 4 000 грн

2 кімнатна – від 8 000 грн

3 кімнатна – від 8 000 грн

У Сумах зареєстровано більше 29 тисяч ВПО, – дізналися Кордон.Медіа у міськраді. Це люди, які евакуювалися із прикордонних міст та сіл області.

Серед орендарів кількість ВПО складає 25%. Знайти для них квартиру досить проблематично.

Власники відмовляються заселяти ВПО через ризики. Люди платять за перший місяць, а потім кажуть, що немає грошей. Тому орендодавці ставляться до них прискіпливіше або взагалі не хочуть мати з ними справу, – Оксана Спаська.

КУПІВЛЯ КВАРТИР У СУМАХ

На відміну від оренди, продажі квартир впали на 30 - 40%. Знизилася і вартість.

Раніше 1-кімнатна квартира з ремонтом коштувала 26-28 тисяч доларів, 2-кімнатну можна було купити за 30 тисяч доларів. Зараз ціни впали десь на 17%, – говорить рієлторка.

Купівля квартир у Сумах у 2024 році:

1 кімнатна – від 20 000 $

2 кімнатна – від 25 000 $

3 кімнатна – від 28 000 $

Купують переважно люди з прикордоння, адже ціни низькі. Ті в кого більше грошей, купують нерухомість у столиці або на заході країни, бо там безпечніше, – пояснює рієлторка.

Люди з прикордоння часто купують житло за програмою «єВідновлення», також є попит на програму «єОселя».