Апартаменти – їхні переваги та недоліки

Апартаментами прийнято називати шикарне облаштоване житло, де для мешканців передбачені максимально комфортні умови проживання, що збігаються за всіма параметрами із квартирою преміум-класу. Це твердження відповідає дійсності лише суто візуально, оскільки апартаменти не є квартирами, які можна придбати за оголошеннями, опублікованими на сайті obyava.ua/ua/nedvizhimost/prodazha-kvartir/harkov та розташовані не багатоквартирних житлових будинках, а у спеціалізованих будинках на кшталт готелів та санаторіїв, елітних бізнес-центрів та лікарень, займаючи лише певну частину таких будівель.

У чому недоліки проживання в апартаментах

В апартаментах можна проживати скільки завгодно, але лише за умови, що мешканці готові сплачувати чималі витрати на оренду приміщень та значні суми комунальних послуг. Купівля такої нерухомості як апартаменти дозволяє їх використання як для проживання, так і для бізнес-цілей (в частині апартаментів може розташовуватися офіс) або для здачі в оренду (у цьому випадку житлові приміщення можна переобладнати під номери елітного готелю).

Недоліки апартаментів криються в їхньому юридичному статусі – такі приміщення не належать до житлового фонду, тому на час проживання в апартаментах:

• неможливо отримати постійну прописку (реєстрацію), що може спричинити проблеми з визначенням дітей у дошкільні заклади чи школу;
• вартість комунальних послуг визначається на загальних підставах – як для офісних чи виробничих приміщень, що суттєво вище порівняно з тарифами на комунальні послуги для населення;
• мешканцям доведеться сплачувати послуги клінінгових компаній та нести додаткові витрати на утримання усієї будівлі пропорційно займаній апартаментами площі.

У чому переваги проживання в апартаментах

Проживання в апартаментах у певних випадках має свої переваги, оскільки дозволяється мешканцям не дбати про чистоту в житловому приміщенні – його збирання виконують співробітники клінінгових компаній.

Крім того, власники такої нерухомості можуть користуватися загальною спортивною або тренажерною залою, спільною для всіх мешканців сауною, або розташованим у дворі відкритим басейном, окремою зоною для прийняття важливих гостей та конференцзалом для важливих нарад. Також власники апартаментів можуть користуватися власною службою доставки та послугами консьєрж-сервісу в холі.