Агент по недвижимости (именно так называется профессия с точки зрения правового поля) – специальность весьма востребована и популярна. На запрос «работа риелтор киев» любая биржа выдаст несколько страниц с вакансиями. Попробуем разобраться что это за профессия, появившаяся на рынке услуг сравнительно недавно. Почему пользуется таким спросом?

Вакансия риэлтора в Киеве: какие качества и навыки обязательны

Риэлтор – менеджер, специализирующийся на  операциях по недвижимости. Это своего рода посредник между тем кто хочет продать имущество и покупателем, или между арендодателем и съемщиком.

 Работа не так проста, как может показаться. Чтобы выполнять её качественно, необходимо иметь теоретические знания и владеть на практике определёнными навыками:

  • доскональное знание состояние рынка недвижимости, в районе где работает маклер, все его особенности, актуальные цены,
  • юридическая грамотность,
  • владение профессиональными навыками в сфере оформления документов и заключения договоров.
  • коммуникабельность, умение вести переговоры с клиентами.
  • теоретические знания и опыт в оценке недвижимости.

Также своими сотрудниками агентства по недвижимости хотят видеть приятных, общительных людей, умеющих продавать и выгодно показывать “товар лицом”. Дисциплинированных  и ответственно относящихся к выполнению своих функциональных обязанностей. Поощряется владение иностранными языками.

 Что должен делать   менеджер по продаже квартир

У каждого агентства есть своей перечень предоставляемых услуг. Чем выше рейтинг компании, тем больше операций она выполняет, а следовательно в обязанности ее сотрудников входит  выполнение целого ряда действий.

Операции по подбору объектов недвижимости:

  • поиск жилплощади по заданным клиентом параметров;
  • презентация квартиры покупателю;
  • продажа или здача в оренду
  • поиск арендаторов или покупателей;
  • демонстрация помещения с наиболее выгодной стороны

Предоставление консультаций:

  • Риелтор должен владеть необходимой информацией, чтоб проконсультировать клиента по всем интересующих его вопросах (с точки зрения законодательства, актуальных цен на недвижимость), предоставить детальную информацию  по каждому вверенному ему объекту.

Оформление сделок:

  • договора аренды;
  • предварительное соглашение перед заключением договора купли продажи;
  • соглашение задатка.

Организация и проведение переговоров на профессиональном уровне:

  • согласование позиций,
  • выход на компромиссные  решения;
  • достижения результативности переговорного процесса; 
  • организация торгов.

Проведение независимой экспертной оценки объекта

  • произвести необходимые расчеты;
  • составить оценочный документ.

Предоставление услуг, связанных с безопасностью:

  • проверка документов на недвижимость;
  • проверка покупателей;
  • консультации, касающихся налогообложения и других сфер законодательства.

Сотрудник владеющий всеми этими навыками ценен для компании и может рассчитывать на бонусы к зарплате и перспективу карьерного роста. 

Работа менеджера по продажам недвижимости: плюсы и минусы такого вида деятельности

К преимуществам работы риэлтора,можно отнести:

  1. Хороший заработок, (при условии, что накоплен опыт, а работодатель крупное агентство).

  2. Не нужно тратить годы на обучение,чтобы получит образование, как правило достаточно профильных курсов и сертификатов об их окончании.

  3. Реальные перспективы карьерного роста.

  4.  Гибкий рабочий график.

  5. Отсутствие скучной рутинной работы.

  6. Возможность приобретения опыта и навыков, для дальнейшего использования в других сферах деятельности.

Как и любом другом виде деятельности  в работе по продаже недвижимости есть свои недостатки. С ними, как правило сталкиваются именно начинающие маклеры. Ведь получить всё и сразу получается далеко не у всех. Большие деньги и престижные должности приходят со временем и с опытом. Но если есть желание ,энтузиазм, упорство - всё получится.