Кредитування юридичних та фізичних осіб сьогодні пропонують майже всі банки. Умови кредитування можуть відрізнятися від загальної суми кредиту, а також потреб кредитора: будівництво, розвиток бізнесу, лікування, купівля майна. В залежності від цих головних факторів, банки пропонують різні відсоткові ставки та умови на яких видаються гроші: кредит під заставу нерухомості або без застави.
В сучасному українському суспільстві склалися певні стереотипи, які не завжди відповідають дійсності. Звертаючись до державного банку клієнт передусім розраховує на надійність установи, а також на більш привабливі умови кредитування, менші відсоткові ставки та акційні пропозиції. Проте, з державними установами треба бути уважними та ретельно вичитувати умови договору.
Наприклад, у відомому державному банку є пропозиція: кредит под залог недвижимости в Ощадбанке. За умовами кредитування встановлена відсоткова ставка в розмірі 23 %, яка може бути знижена для клієнтів банку, що мають зарплатні картки. Для того, щоб подати заявку необхідно надати довідку про доходи за останні 6 місяців, а також купити страховку. Серед додаткових витрат, разова комісія, яку державний банк встановлює в розмірі 1,5 %. Подібний кредит можна взяти лише в гривні, строком до 20 років. Державний банк може розглядати заяву протягом робочого тижня та має право відмовити особам з поганою кредитною історією. Досить високі вимоги, щодо майна, яке йде під заставу: оновлені документи про власність, обмеження по реєстрації та інше.
За таких умов, пропозиції будь-якого комерційного банку виглядають не тільки рівними, а і навіть більш привабливими для клієнтів. Комерційні установи пропонують альтернативи кредиту під заставу нерухомості від «Ощадбанку». Для прикладу розглянемо пропозиції від фінансової компанії «UniGroup».
УМОВИ КРЕДИТУВАННЯ ПІД ЗАСТАВУ НЕРУХОМОСТІ ВІД «UNIGROUP»
«UniGroup» не ставить обов’язкові вимоги, щодо надання довідок про доходи. Відсутня разова комісія та немає передплати. Сума яку видається на руки залежить від заставного майна і складає до 80 % від вартості нерухомості, на відміну від державної установи, яка видає не більше 70 %.
Найбільш вигідною є відсоткова ставка, вона фіксована і складає 18 % річних. Комерційна установа досить швидко працює з клієнтами, строки розгляду заявки складають всього один робочий день. Для того щоб подати заявку, треба додати мінімальний пакет документів: паспорт громадянина, ідентифікаційний номер платника податків (ІNN) та право власності на заставну нерухомість.
Об’єктами нерухомості під заставу можуть виступати: приватизовані квартири та будинки, земельні ділянки, нежитлові споруди (комерційного призначення), будівельні об’єкти. Банк також розглядає кредитування під заставу автотранспорту.
Детальну інформацію про умови роботи з «UniGroup» можна отримати на сайті фінансової групи, задати питання консультантам за контактними телефонами або в офісі компанії.