Залежно від того, на якій стадії будівництва знаходиться об'єкт, ціни на нові квартири можуть істотно відрізнятися. Дуже популярне питання, яким задається кожен інвестор: коли ж все таки найвигідніше купувати нерухомість в новому будинку?
Для більшості українців придбання житла - дуже важливе і відповідальне рішення тому що, від нього і буде залежати комфорт всієї родини. Саме тому, перед придбанням нових метрів необхідно ретельно зважити всі плюси і мінуси, їх осмислити, дізнатися про ризики.
Будівництво нового житлового комплексу - дуже складний і не дешевий процес, який може тривати далеко не один рік. У цій роботі задіяно безліч фахівців різного рівня. Передбачити заздалегідь всі можливі труднощі практично неможливо.
Майбутні об'єкти нерухомості починають продавати вже на етапі закладки фундаменту. На цій стадії вартість житла найнижча, але при цьому є ризик стати жертвою недобудови і т.д.. З просуванням будівельних робіт, відповідно збільшується і кінцева вартість квартир. Приймати рішення про те, на якій стадії купувати нерухомість, звичайно ж повинні самі інвестори.
На остаточне рішення можуть впливати безліч різних чинників. Якщо у інвестора бюджет обмежений, але є достатньо часу, в цьому випадку він може спокійно підібрати для себе максимально надійний варіант на початковій стадії будівництва і спостерігати протягом певного періоду за зведенням стін своєї майбутньої квартири. Якщо ж необхідно придбати нові метри якомога швидше і немає можливості чекати, в такому випадку доведеться купувати повністю готовий об'єкт. Вартість нових квартир на ринку нерухомості постійно змінюється і на момент здачі готового об'єкта в експлуатацію стає максимальною. За різними оцінками різниця між стартовою і остаточною ціною може коливатися до 50 відсотків.
Багато клієнтів хочуть придбати житло за мінімальною вартістю на ранніх етапах і з гарантією того, що об'єкт буде зведений швидко і якісно. В такому випадку необхідно звернутися до надійного і перевіреного часом забудовника.
Наявність портфоліо вдалих проектів і хороша репутація є найкращою рекомендацією для будь-якого забудовника. Не варто шукати найдешевші проекти, оскільки занижені ціни, навпаки, повинні насторожувати і давати привід задуматися. Розумна вартість квартири від відомої і перевіреної часом компанії - тверда гарантія вдалої покупки.