Рынок недвижимости Краснодара активно развивается. В разных районах появляются новые жилые комплексы.  Можно разделить все новостройки в Краснодаре по классу. В центре расположены здания категорий «премиум» и «бизнес». В спальных районах и на окраинах представлены жилые комплексы классов «комфорт» и «эконом».  Они отличаются между собой не только расположением, но и отделкой, уровнем благоустройства окружающей территории.

Стоит ли покупать квартиру в новостройке?

Можно привести немало аргументов в пользу новых жилых комплексов. Основные преимущества:

  • современные планировки;
  • новые коммуникации;
  • отсутствие износа;
  • бесплатное гарантийное обслуживание дома застройщиком в течение нескольких лет;
  • отсутствие истории;
  • простота оформления кредита или рассрочки;
  • современные материалы и технологии.

Многие жилые комплексы оснащены автономной отопительной системой – на территории располагается своя котельная. К тому же сейчас застройщики уделяют больше внимания энергоэффективности зданий. Стены утепляются, в окна вставляются хорошие пластиковые стеклопакеты.

Окружающие территории строительные компании тоже уделяют внимание.  Благоустраивается двор современных жилых комплексов. В домах премиальной категории нередко организовываются лаундж-зоны, тренажерные залы и т.п.

Уделяется внимание инфраструктуре. Нижний этаж жилых комплексов, как правило, сразу отводится под коммерческие площади. Их сдают под супермаркеты и прочие необходимые для комфортной жизни объекты.

Квартиры на вторичном рынке привлекает, в основном, более низкой стоимостью. К тому же такое жилье лучше обустроено. Можно найти квартиры, полностью оснащенные современной техникой.

Нужна ли помощь риэлтора?

Чаще к брокерам обращаются при покупке квартиры на вторичном рынке. Конечно, здесь выше риск попасть на мошенников. Однако и при покупке квартиры в новостройке нельзя терять бдительность. Задачи риэлтора:

  • проверить надежность застройщика;
  • проверить разрешения на строительство;
  • оценить использованные технологии и материалы;
  • объективно оценить квартиру и выявить слабые места;
  • при необходимости договориться о скидке;
  • оказать помощь в оформлении рассрочки или ипотеки.

Специалист будет ориентироваться на ваши пожелания и финансовые возможности. Он составит подборку недвижимости. Некоторые компании предлагают услугу страхования.