Чтобы купить жилье в новостройке, не нужно прилагать особых усилий. Современные государственные условия для сотрудничества со строительными компаниями защищают рядовых потребителей, поэтому сделки заключать стало намного безопаснее. Существует ряд действий, который приведет к успешной покупке квартиры в новостройке Херсона, обеспечив вас недорогим, но комфортабельным жильем.

Вопросы выбора

Для начала решаются вопросы относительно выбора. Первым делом необходимо оценить финансовые возможности покупателя, чтобы знать, какие варианты можно рассматривать. Несмотря на то, что первичный рынок недвижимости предлагает вполне доступные варианты, если стать участником на ранней стадии, цены здесь сильно разняться. Жилые комплексы представлены в различных категориях, поэтому выбор достаточно широкий.

А чтобы безопасно купить квартиру, необходимо сделать следующее:

  • Правильно подобрать девелопера. Специалисты рекомендуют ориентироваться на отзывы пользователей со сторонних сайтов, а также на историю предприятия. Если она безупречная, и отсутствовали судебные разбирательства с недовольными покупателями, то можно смело приобретать жилье.
  • Правильно выбрать новостройку. Многие застройщики одновременно ведут несколько проектов. Поэтому вы сможете подобрать квартиры в различных жилых комплексов. Также разница заключается в стадиях строительства, а чем раньше вы станете дольщиком, тем выгоднее покупка.
  • Выбрать подходящую квартиру. Еще одно достоинство покупки жилья в новостройке на ранней стадии заключается в том, что вы сможете выбрать любую квартиру. Как правило, на этом этапе распродается совсем немного квартир, соответственно, вам предложат подобрать этаж, сторону или даже конкретную новостройку, если запланировано возведение полноценного жилого комплекса с собственной небольшой инфраструктурой.

Квартиры в Херсоне в новых домах на сайте dom.ria.com представлены в широком разнообразии. Тут вы сможете выбрать по цене, застройщику, акциям или другим параметрам. Также на этом сайте можно удобно сравнивать варианты в режиме реального времени.

На DOM.RIA удобно покупать и вторичное жилье. Благодаря программе проверенных объявлений каждый потенциальный покупатель получает достоверную информацию о предлагаемых вариантах. Инспекторы с сайта отправляются в квартиры с проверками, где документируют все технические и эксплуатационные характеристики. Также они делают качественные снимки на панорамные камеры. Впоследствии объявления обновляются и редактируются в соответствии с полученной информацией, что обеспечивает пользователей достоверной информацией.

Другие шаги по покупке

Помимо действий относительно выбора компании для сотрудничества и квартиры, нужно также выполнить следующее:

  • Выбор подходящей формы оплаты. Самым выгодным вариантом является оплата сразу всех 100% стоимости. В этом случае многие строительные компании предоставляют дополнительную скидку. Она небольшая, достигает всего 3-10%, однако, учитывая цены на недвижимость, экономия наблюдается очень существенная;
  • Поиски банка для получения ипотеки. Этот шаг можно опустить, если у вас уже имеется нужная сумма. Но чаще всего покупка недвижимости осуществляется именно с помощью банков. В некоторых случаях выбирать банк не придется, поскольку застройщик сразу даст вам координаты своего партнера. Как правило, в этом случае предлагаются отличные условия для получения кредита, равно как невысокая процентная ставка;
  • Подготовка документов. Каждая строительная компания предоставляет свой список документов. Обычно менеджеры консультируют по всем вопросам предельно подробно, поэтому не придется многократно приходить в компанию и приносить новые документы, о которых забыли упомянуть. Этот этап достаточно длительный, поэтому большинство застройщиков предлагают забронировать квартиры, чтобы не упустить понравившийся вариант;
  • Покупка квартиры. Когда документы готовы и на руках имеется нужная сумма для приобретения, оформляется договор долевого участия. Он также проходит аккредитацию и государственную регистрацию. Если строительная компания не делает этого, рекомендуется отказаться от сделки, поскольку она снимает с себя большую часть ответственности.

Последним шагом будет принятие квартиры. После окончания строительства проводятся государственные проверки, в ходе которых устанавливается безопасность и пригодность для жизни. Затем, когда дом сдадут в эксплуатацию, покупателям нужно принять квартиру и подписать акт приема-передачи. Не стоит делать этого до проверки каждого помещения, поскольку если в квартирах имеются недоработки, после подписания акта вам потребуется устранять их самостоятельно. Привлечь к ответственности застройщика не удастся.