Итак, что мы имеем в целом по пригородным ЖК: за относительно небольшие деньги покупатели имеют тихий озелененный район, приятный вид из окон и удачную планировку. Но основа комфорта жизни в нашем обществе зависит от наличия всевозможных сервисных объектов и структур, расположенных в доступной близости от жилья. Поэтому выбирая квартиру в ЖК, в Киеве или в области, или в других городах - вот отличный ресурс http://pro-novostroyki.com.ua/жк/ - обязательно, кроме цены за квадратный метр и отделки, изучаем и этот вопрос.
Застройщики чаще всего начинают строительство в районе, в котором все необходимое уже есть. Ну еще бы, это очень выгодный вариант для них. Однако имеющаяся инфраструктура в таких местах обычно ведет свои истоки еще из Советского Союза и "испытывает глубокий шок", когда рядом появляется новый жилищный комплекс. Результат – нет мест в детском саду или школе или большие очереди.
Второй вариант это ЖК в мини-городках (жилых кварталах). Тут уже по плану есть все, что нужно – даже детсады и школы.
Однако те, кто раньше всех заселяется (1я, 2я очереди) рискуют вместо готовых объектов лишь философски созерцать разные этапы их строительства.
С чем точно не бывает проблем – так это с покупкой продуктов. Если магазины не предусмотрены планом самого комплекса, то уж рядом точно что-то да есть. Предприниматели – народ быстрый и свою выгоду не упускают.
В ЖК класса «комфорт» и выше застройщики лучше прорабатывают оздоровительную, развлекательную части и индустрию красоты. Хотя не редки случаи этого и эконом-классах. Под них используют место на нижних этажах.
Во многих пригородах уже сейчас не простое положение дел с транспортной сетью. Ведь чем больше строится зданий, тем больше жильцов со своими автомобилями и без. Для одних нужно место на проезжей части, другим – больше городского транспорта. А дороги-то не резиновые. И вот, вместо «5 минут езды до города» можно получить долгую дорогу в дюнах.
Само собой, перестроить путевые развязки для застройщика означает влить кучу неокупаемых средств в непосильный проект. Но в общих интересах эти вопросы подымать на правительственном уровне. Такие вещи с поддержкой сверху вполне осуществимы.
Можно подытожить, что чем выше и масштабнее уровень застройки, тем большим количеством всевозможных сервисов она обладает. Но если удачно выбрать расположение, то и в домах класса «комфорт» можно жить припеваючи.
Рекомендуется обратить внимание на все вышеперечисленные детали еще до покупки квартиры.