Кордон.Медіа дізналися скільки коштує оренда та купівля житла у Сумах і як вплинуло на ринок нерухомості повномасштабне вторгнення.
ОРЕНДА КВАРТИР У СУМАХ
Вартість оренди за останні кілька місяців зросла.
Раніше це було 3-4 тисячі за 2-кімнатну. Через військових власники підняли вартість. Це стало проблемою для інших орендарів, адже ціна висока, – говорить рієлторка Світлана Спаська.
Оренда квартир у Сумах у 2024 році:
1 кімнатна – від 4 000 грн
2 кімнатна – від 8 000 грн
3 кімнатна – від 8 000 грн
У Сумах зареєстровано більше 29 тисяч ВПО, – дізналися Кордон.Медіа у міськраді. Це люди, які евакуювалися із прикордонних міст та сіл області.
Серед орендарів кількість ВПО складає 25%. Знайти для них квартиру досить проблематично.
Власники відмовляються заселяти ВПО через ризики. Люди платять за перший місяць, а потім кажуть, що немає грошей. Тому орендодавці ставляться до них прискіпливіше або взагалі не хочуть мати з ними справу, – Оксана Спаська.
КУПІВЛЯ КВАРТИР У СУМАХ
На відміну від оренди, продажі квартир впали на 30 - 40%. Знизилася і вартість.
Раніше 1-кімнатна квартира з ремонтом коштувала 26-28 тисяч доларів, 2-кімнатну можна було купити за 30 тисяч доларів. Зараз ціни впали десь на 17%, – говорить рієлторка.
Купівля квартир у Сумах у 2024 році:
1 кімнатна – від 20 000 $
2 кімнатна – від 25 000 $
3 кімнатна – від 28 000 $
Купують переважно люди з прикордоння, адже ціни низькі. Ті в кого більше грошей, купують нерухомість у столиці або на заході країни, бо там безпечніше, – пояснює рієлторка.
Люди з прикордоння часто купують житло за програмою «єВідновлення», також є попит на програму «єОселя».